Vermieter FAQ - Häufige Fragen

e-domizil bietet Ihnen eine zusätzliche Möglichkeit, Interessenten für Ihr Objekt zu finden und die Auslastung zu steigern. Anders als in den meisten Katalogen der Fremdenverkehrsämter beschränkt e-domizil Sie bei der Beschreibung Ihres Objektes nicht auf ein Bild und wenige Zeilen Text. Bei e-domizil haben Sie die Chance, Ihr Objekt so detailliert zu beschreiben, wie Sie es wünschen bzw. für notwendig erachten. Außerdem gibt es bei e-domizil keinen Anzeigenschluss oder Drucktermin. e-domizil ermöglicht Ihnen größtmögliche Aktualität, so dass Sie auf Veränderungen, z.B. geänderte Preise oder den Einbau einer Sauna, jederzeit aufmerksam machen können. Dank des intelligenten und bedienerfreundlichen Vermieterbereichs sind diese Informationen selbst in den Internetauftritt einzupflegen. Bitte beachten Sie aber, dass Neueinträge aus rechtlichen Gründen erst nach Freigabe durch unseren Vermieterservice im Internet zu sehen sind. Änderungen der Verfügbarkeiten werden dagegen sofort sichtbar.

Die Vorteile, die das Internet Ihnen als Vermieter bringt, kennen Sie bereits. Vielleicht haben Sie aber auch schon die Erfahrung machen müssen, dass Sie zwar viel Zeit, Mühe und u.U. sogar Geld in die Gestaltung Ihres Internetauftritts investiert haben, aber nur wenig Resonanz erhalten. e-domizil beschäftigt ein eigenes Team, das dafür sorgt, dass Ihr Objekt optimal im Internet vermarktet und in Suchmaschinen bestmöglich platziert wird. Somit präsentiert e-domizil Ihr Objekt nicht nur hochwertig in einem attraktiven Umfeld, sondern sorgt auch dafür, dass immer mehr Gäste auf Ihr Domizil aufmerksam werden. e-domizil ist davon überzeugt, dass diese Arbeitsteilung für beide Seiten Vorteile bringt. Sie registrieren sich mit Ihrem Feriendomizil bei e-domizil und aktualisieren lediglich die Verfügbarkeiten, e-domizil dagegen übernimmt neben der professionellen Vermarktung auch die gesamte Buchungsabwicklung für Sie.

Selbstverständlich - und zwar so oft und so lange Sie dies wünschen, vorausgesetzt natürlich, dass Sie Ihr Feriendomizil zum betreffenden Zeitpunkt nicht bereits vermietet haben. Um eine Doppelbelegung zu vermeiden, müssen Sie Ihre Belegungen unverzüglich in Ihrem Vermieterkonto eintragen oder Sie nutzen die Möglichkeit der Kalendersynchronisation (iCal).

e-domizil verpflichtet Sie zu keiner Exklusivität! Sie können Ihr Objekt auch in Zukunft jederzeit anderweitig anbieten und an Ihre Stammgäste vermieten. Zur Vermeidung von Doppelbelegungen ist es jedoch erforderlich, neue Vermietungen so schnell wie möglich im Belegungskalender einzutragen. Wenn Sie Ihre Unterkunft zusätzlich auf einem anderen Portal inseriert haben, empfehlen wir Ihnen die Belegungen mittels iCal automatisch abzugleichen. Sie finden diese Funktionen im e-domizil Belegungskalender. Dies hilft Ihnen Doppelbuchungen zu vermeiden.

e-domizil präsentiert Ihr Objekt ohne Fixkosten und völlig risikolos für Sie im Internet. Wir sind von unserem Geschäftskonzept so überzeugt, dass selbst für die Erstellung der Internetpräsentation auf Partnerseiten keinerlei Gebühren anfallen. Keine Fixkosten - kein Risiko! Wenn Sie den e-domizil-Service in Anspruch nehmen möchten, melden Sie sich bitte zuerst auf unserer Internetseite als Vermieter an. Dann geben Sie die Daten Ihres Objektes in unser Online-Formular ein und laden einige Fotos von Ihrem Objekt direkt im Online-Formular hoch. Nur dann, wenn es uns gelingt, Ihr Objekt an einen Urlaubsinteressenten zu vermitteln, behalten wir eine Reiseveranstaltervergütung in Höhe von 19,5% des Reisepreises ein. Sie stimmen sicherlich zu: Das ist ein faires Angebot. Mit der Reiseveranstaltervergütung sind sämtliche im Zusammenhang mit der Buchung verbundenen Leistungen vergütet. Zudem sorgen wir dafür, dass Sie bereits eine Woche vor Reiseantritt 80,5% des Reisepreises erhalten. Darüber hinaus bieten wir Vermietern viele Tipps und Hinweise, wie Sie die Auslastung Ihres Objektes weiter optimieren können. Welchen Preis Sie für Ihr Objekt für angemessen halten, können Sie selbstverständlich frei entscheiden. e-domizil lässt Ihnen freie Hand, ob bzw. in welcher Höhe Sie die Reiseveranstaltervergütung in den Mietpreis einrechnen. Aufgrund Ihrer Erfahrungen wissen Sie am besten, wie viel interessierte Urlauber für Ihr Objekt zu zahlen bereit sind.

Ihr Objekt soll von seiner besten Seite präsentiert werden und Interessenten sollen möglichst viele und präzise Informationen über Ihr Ferienhaus erhalten. Nutzen Sie deshalb die Möglichkeit, die besonderen Vorzüge Ihres Feriendomizils in den dafür vorgesehenen Freitextfeldern zu beschreiben. Je attraktiver und umfassender Sie Ihr Objekt präsentieren, desto besser sind die Vermietungschancen für Ihr Objekt.
Beachten Sie dabei auch einige dieser Tipps:

• Achten Sie auf eine angenehme Länge des Textes (mindestens 800 Zeichen)
• Achten Sie auf Rechtschreibung und Grammatik
• Fügen Sie bei langen Texten Absätze ein
• Wichtige Punkte können fett oder kursiv hervorgehoben werden

Durch eine Registrierung bei e-domizil wird Ihr Feriendomizil auf den verschiedenen Partnerseiten hochwertig und professionell präsentiert. Urlauber finden Ihr Objekt einfach und schnell über vielfältigen Suchmechanismen. Eine umfangreiche Bilderpräsentation inkl. eines Grundrisses geben dem Urlauber ein umfassendes Bild Ihres Objektes. Durch aktive Presse- und Marketingarbeit steigt die Bekanntheit von e-domizil kontinuierlich. Zeitungen, Zeitschriften und andere Medien berichten regelmäßig über das Angebot von e-domizil und machen viele interessierte Urlauber auf e-domizil aufmerksam. Immer noch steigt die Anzahl der Objekte stetig. e-domizil bietet ein großes Angebot und verfolgt die Zielsetzung, mit seinen Objekten alle Urlauberwünsche zufrieden zu stellen. Überzeugen Sie sich selbst, seien Sie dabei!

Ihr Objekt soll von seiner besten Seite präsentiert werden und Interessenten sollen möglichst viele und präzise Informationen über Ihr Ferienhaus erhalten. Nutzen Sie deshalb die Möglichkeit, die besonderen Vorzüge Ihres Feriendomizils in den dafür vorgesehenen Freitextfeldern zu beschreiben und Ihr Objekt mit mehreren Abbildungen darzustellen. Je attraktiver und umfassender Sie Ihr Objekt präsentieren, desto besser sind die Vermietungschancen für Ihr Objekt.

Nicht viel: Geben Sie einfach die Informationen zur Ihrem Objekt online ein. Dazu klicken Sie in der Navigationsleiste der Internetseite auf den Punkt „Vermieter“. Anschließend melden Sie sich bei e-domizil als „Neuer Vermieter“ an und geben Ihre Vermieterdaten ein. Durch Klick auf den Punkt „Neues Objekt anlegen“ können Sie die Angaben zu Ihrem Objekt in Ihrem persönlichen Vermieterbereich eingeben. Wenn Sie die entsprechenden Informationen eingetragen und einige Bilddateien hochgeladen haben, erstellt Ihnen das e-domizil-Team kostenlos einen hochwertigen und attraktiven Internetauftritt. Sie als Vermieter haben somit selbstverständlich auch die Möglichkeit, Ihre Seite selbst zu gestalten – und zu aktualisieren. Bitte beachten Sie aber, dass Ihre Eingaben aus rechtlichen Gründen erst nach Freigabe durch den Vermieterservice im Internet zu sehen sind.

Je detaillierter, genauer und vielfältiger ein Objekt dargestellt wird, desto erfolgreicher kann es vermittelt werden. Vor allem gute Bilder steigern die Chancen auf eine Buchung. Damit wir Ihr Objekt bestmöglich präsentieren können, sollten Sie folgende Daten im Online-Formular erfassen:

• viele aussagekräftige Bilder Ihres Hauses bzw. Ihrer Wohnung (Innen- und Außenansicht, idealerweise alle Zimmer)
• einen Grundriss Ihres Objektes
• eine detaillierte Beschreibung im Freitextfeld
• eine ausführliche Beschreibung der Umgebung (Ort und Region)
• Preise und Verfügbarkeiten für 1 Jahr im Voraus
• eine transparente Auflistung aller Nebenkosten inkl. eventueller Kaution. Wir empfehlen alle Nebenkosten über e-domizil vorab abrechnen zu lassen oder sie zu inkludieren.
• Detailinformationen wie Anzahl Betten, Ausstattung der Räume etc

Uns liegt viel daran, Ihr Objekt nicht nur schnell, sondern auch hochwertig und richtig zu präsentieren. Nach Eingang Ihrer vollständigen Informationen im Vermieterbereich von e-domizil, beziehungsweise nach Eingang des Freischaltungswunsches und Freigabe durch unser Vermieterteam, dauert es in der Regel ein bis zwei Arbeitstage bis Ihr Objekt auf e-domizil sichtbar ist. Bei einigen Partnern wird Ihr Objekt bereits am nächsten Tag sichtbar sein, bei anderen dauert es ein paar Tage mehr.

Die Unterkunft muss dem Gast während seines Aufenthaltes zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen. Badezimmer/WC und Küche werden somit nicht von mehreren Wohnparteien genutzt. Unterkünfte, welche weder Kochmöglichkeit noch Badezimmer beinhalten, werden nicht aktiviert. Auf e-domizil werden Unterkünfte zu Ferienzwecken angeboten. Angebote, die nicht diesem Zweck dienen (z.B. Suche nach Langzeitmieter), werden nicht publiziert.

Gerne beantwortet das Service-Team von e-domizil Ihre weiteren Fragen persönlich. Unsere Mitarbeiter/innen stehen Montag bis Freitag von 09:00 Uhr bis 18 Uhr für Sie zur Verfügung. Per E-Mail sind wir selbstverständlich rund um die Uhr unter vermieter@ehr.ag für Sie erreichbar.

Leider nein! Andernfalls müssten wir bei jedem Link ständig überprüfen, ob die Verweisung noch aktuell ist. Dies wäre bei der Vielzahl der Angebote leider mit einem zu hohen Aufwand verbunden.

e-domizil übernimmt für Sie die gesamte Abwicklung des Inkassos. Sie brauchen sich um nichts mehr zu kümmern. Pünktlich eine Woche vor Reiseantritt wird Ihnen die um die Reiseveranstaltervergütung reduzierte Miete überwiesen.

Eventuelle Stornierungen werden Ihnen selbstverständlich unverzüglich mitgeteilt, wahlweise per E-Mail oder Fax. In besonders eiligen Fällen werden Sie telefonisch kontaktiert. Bei Stornierungen verbindlicher Buchungen erhalten Sie - in Abhängigkeit vom Zeitraum bis zum vereinbarten Mietbeginn - eine Vergütung von bis zu 75% des Mietpreises; vorausgesetzt natürlich, Ihr Objekt ist zu diesem Zeitpunkt nicht anderweitig belegt. In jedem Fall ist e-domizil bemüht, einen Ersatzmieter zu finden. Damit übernimmt e-domizil einen Großteil Ihres Risikos.

e-domizil kümmert sich nicht nur um alle mit einer Buchung zusammenhängenden Vorgänge, sondern auch um sämtliche Anfragen. Sie brauchen somit nur noch die Schlüssel zu übergeben bzw. am Abreisetag entgegenzunehmen.

Sie erhalten bei jeder verbindlichen Buchung sofort eine Buchungsbenachrichtigung, die Sie über Anzahl der Personen, den Reisetermin und eventuelle Sonderwünsche informiert. Über einen Link in dieser E-Mail bestätigen Sie Ihre Kenntnisnahme. Über Ihren Vermieterzugang können Sie sich jederzeit selbst über den aktuellen Buchungsstand informieren.

Über Ihren Internetzugang können Sie auf unserer Webseite einfach über den Navigationspunkt „Vermieter“ in Ihrem persönlichen Vermieterbereich einloggen. Über den Punkt „Objektdaten bearbeiten“ können Sie sich die Daten Ihres Objektes aufrufen und diese anpassen. Unsere benutzergeführte Eingabemaske macht es Ihnen besonders leicht, die gewünschten Änderungen vorzunehmen. Darüber hinaus haben Sie auch die Möglichkeit, unserem Service-Team Ihre Aktualisierungswünsche per E-Mail mitzuteilen.