Ober-Tiefenbühl Erdgeschoss

Kurzbeschreibung

• Ferienwohnung in Bauernhaus, Ferienwohnung
• Erdgeschoss
• max. 5 Personen
• 12500 m² Grundstücksfläche, 89 m² Wohnfläche
• 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 2 Schlafzimmer
• Haustier nicht erlaubt
• Nichtraucherhaus
• Garten, Terrasse
• Aussicht aus dem Objekt: Garten, Wald, Wiese, Tal, weite Fernsicht, Berge
• Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage, Parkplatz
• Äußerer Gesamteindruck: sehr gepflegt
• Gesamteindruck Möblierung und Ausstattung: Qualitativ hochwertig, keine Schäden durch Abnutzung erkennbar
• letzte Renovierung 1996 (Außenbereich) / 2013 (Innenbereich)
• Vermietung seit 2013

Schlafzimmer 1

• 19 m²
• Schlafmöglichkeiten: 1 Doppelbett
• Schlafzimmer abdunkelbar

Schlafzimmer 2

• 10 m²
• Schlafmöglichkeiten: 2 Einzelbetten
• Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer

• 6 m²
• Dusche, Doppelwaschtisch, WC

Wohnzimmer

• 25 m²
• Im Wohnzimmer ist eine Bibliothek, die Lesestoff für jedes Alter bietet. In der Wohnwand sind eine Menge pädagogisch wertvoller Spiele zu entdecken! Es sind dies Gesellschaftsspiele, Konstruktions- Balancier- und Rollenspiele. Lasst euch überraschen! Eigene Spielsachen mitzunehmen ist völlig unnötig.
• dient auch als Schlafzimmer (1 Schlafgelegenheit: Bett)
• Wohnzimmer abdunkelbar

Küche

• 17 m²
• 1 Esstisch, 6 Sitzplätze
• Toaster, Kühl-/Gefrierkombi, Kaffeemaschine, Kochgelegenheit (4 Herdplatten), Dunstabzugshaube, Einbauküche, Mikrowelle, Backofen
• Die Küche ist gut eingerichtet. Gewürze sind vorhanden. Grosser massiver Holztisch und Stühle.

Sonstige Ausstattung

• Heizung in allen Räumen vorhanden
• Geschirrspüler, Gemeinschaftswaschmaschine, Waschmaschine, Staubsauger, Schränke und Schubladen bieten genügend Ablageplatz, Wäschetrockner/ Trocknungsmöglichkeit
• SAT-Empfang, TV, CD-Player, Radio/Radiowecker
• Mobilfunkempfang möglich, Internet-Zugang, WLAN / Wifi
• Schaukel, Dartscheibe, Kindertraktoren, Go-Kart, Trottinet, Dreirad,Pedalo Federball, Korbball, Strassenkreide .....

Außenbereich

• Nicht umzäunt
• Gartenmitnutzung, Grill, Gartenmöbel vorhanden, Spielgeräte
• Hunde, Schafe
• Badebassin, Tischtennis, Spielplatz

Umgebung

• Stadt: Luzern (42 km), Restaurant: 5.50 km, Einkaufsmöglichkeit: 5.50 km, Skigebiet: Sörenberg, Skilift/Bergbahn: 35 km, Skilift/Bergbahn: 35 km, Loipe: 35 km, Loipe: 35 km
• Freizeitmöglichkeiten: Radtouren, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Ski (alpin), Sportcenter, Tennis, Ski (Langlauf), Bergsteigen, Golfplatz, Mountainbiking, Eislaufen Wander- und Bikegebiet, Erlebniswelt auf dem Bauernhof.
• Leihmöglichkeiten: Ski-, Snowboard- oder Schlittenverleih, Fahrradverleih
• Ortsbeschreibung: Abseits von Lärm und Verkehr liegt das kleine Bauerndorf Hergiswil am Fusse des Napf. 59% der Gemeindefläche werden landwirtschaftlich genutzt. Auf verschieden Höfen wird auch Kräuteranbau betrieben. 36,7% der Fläche sind bewaldet. Die Enziwigger ist bekannt für ihre Golflittchen, welche sie mitführt. Die abwechslungsreiche Landschaft mit ihren Graten und Krachen lädt zum Wandern und Biken ein. Das Postauto verbindet Hergiswil mit dem Städchen Williau.

Anfahrtsinformationen

• Nächster Flughafen: Zürich (97 km)
• Nächster Bahnhof: Willisau (12 km)
• Nächste Autobahn: Dagmersellen (22 km)