Rustico Erica

Das ca. 110 m² große freistehende 4½-Zimmer-Rustico steht auf einem Hügel auf einem über 5.000 m² großen Grundstück mit vielseitiger Bewachsung, teilweise Felsgarten mit außergewöhnlich viel Platz zum Sonnenbaden und Spielen. Der ca. 8 m x 4 m große Pool (witterungsbedingt geöffnet von ca. Ostern bis ca. Anfang Oktober) lockt mit einem traumhaften Blick auf den See. Hier können Sie in gehobenem Ambiente einfach die Seele baumeln lassen und das „dolce far niente“ genießen. Zwei Terrassen und ein Balkon bieten jedem von Ihnen zusätzlich einen persönlichen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist die Außenküche im Garten. Über einen idyllischen Gehweg mit Naturtreppen und durch einen kleinen Wald gelangen Sie an einen sich unterhalb befindlichen Steinstrand. Das „Rustico Erica“ ist bedingt durch seine Lage ein Traum für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Minuten die Ortsmitte von Colico. Ihren PKW parken Sie im Doppelcarport auf dem Grundstück. Durch die individuelle Lage ist der teilweise schmale Zufahrtsfeldweg für tiefergelegte Sportfahrzeuge sowie Autos mit besonders langem Radstand nur bedingt geeignet. Hausaufteilung (CIR: 097023-CNI-00048): ► Erdgeschoss mit ca. 55 m² Wohnfläche: Wohnzimmer mit ausziehbarer Schlafcouch für 2 Personen, SAT-TV, Kamin und Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse und das Grundstück Separate Wohnküche mit 4-Flammen-Herd, Backofen und Geschirrspülmaschine Gäste-WC Ca. 10 m² große überdachte Terrasse 2., ca. 30 m² große Terrasse Ca. 5.000 m² großes Grundstück mit Pool, Gartendusche, Außenküche, Schaukel und Tischtennisplatte ► Obergeschoss mit ca. 55 m² Wohnfläche: Schlafzimmer mit Doppelbett (1,60 m x 1,90 m) und Ausgang auf den Balkon 2. Schlafzimmer mit Doppelbett (1,60 m x 1,90 m) 3. Schlafzimmer mit Einzelbett (2 x 0,80 m x 1,90 m) Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster (en suite zum 1. Schlafzimmer) 2. Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster Ca. 8 m² großer Balkon mit schöner Sicht auf den See und die Berge