Ferienhaus Lemon Tree - Entspannen in einem Ambiente zum Wohlfühlen mit finnischer Sauna, Kaminofen

Das Ferienhaus Lemon Tree wurde 2015 umfangreich saniert und komplett neu eingerichtet und ist durch den deutschen Tourismus-Verband mit der Höchst-Bewertung von 5 Sternen ausgezeichnet. Die letzte Renovierung fand im Winter 2020/ 2021 statt. Dabei wurden neue Eichenparkettböden im Wohn- und Esszimmer verlegt und der Flur und das kleine Bad wurden neu gefliest.

Wir haben den Anspruch das Haus immer wie frisch renoviert wirken zu lassen.

Das Haus mit 120 qm wurde ca. 1900 aus Tuffstein erbaut. 

Sie betreten das Ferienhaus durch einen sonnenverwöhnten, zum Verweilen angelegten Hof, den Sie alleine und ungestört nutzen können. Hier finden Sie eine schöne Holzterrasse mit Sitzgruppe.

Die separate Lounge-Ecke lädt zum Verweilen ein und bietet frische Luft nach einen Saunagang im Gewölbekeller.

Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen, weiterhin gibt es 3 gemütliche Schlafzimmer, eine komplett eingerichtete Wohnküche, zwei Bäder mit Badewanne und eine finnische Sauna mit Ruheraum im Naturstein-Gewölbekeller.

Wir vermieten noch zwei weiteres Häuser im schönen Moseltal in Treis-Karden und in Bullay.

Wir informieren Sie gerne auch über unsere weiteren Ferienhäuser auf unserer Homepage: the-treehouses

Besondere Merkmale:

• Historisches Tuffstein-Ferienhaus mit 5 Sternen ausgezeichnet, komplett saniert und neu eingerichtet. 

• außergewöhnliches Ambiente

• finnische Sauna im Gewölbekeller

• Holzofen 

• Kaffeevollautomat (für Bohnenkaffee)

• Hunde erlaubt

• Sonnenverwöhnter Südost-Terrasse mit Gartenmöbeln

• Sonnenliegen

• Innenhof mit Sitzecke

• Fußbodenheizung im Wohnzimmer

• Internet inklusive

• Brennholz inklusive

• zwei Bäder, jeweils mit Dusche und Badewanne.  

Eines der Bäder ist nur durch ein Schlafzimmer erreichbar, siehe Grundriss

• zusätzlicher Fernseher in einem der Schlafzimmer

• alle Fixkosten inklusive

• abgeschlossener Innenhof, sicher für Kinder und Hunde.

• letzte Renovierungsarbeiten April 2020

Bitte beachten Sie: Das Ferienhaus hat 2 Stockwerke und eine Sauna im Keller. Es ist ein historisches Haus mit mehr oder weniger steilen Treppen und es gibt keine Übernachtungsmöglichkeit im Erdgeschoss. Das Haus ist daher nicht geeignet für Personen, für die Treppen ein Hindernis darstellen.

Kurzbeschreibung

Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1

Anzahl Küchen : 1

Sonstige Räume : Sauna im Gewülbekeller

Schlafzimmer 1

Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Flachbild Fernseher

Umgebung

Leihmöglichkeiten : Bootsverleih

Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bergsteigen, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Radtouren

Umgebung 1

Ausflugsmöglichkeiten : Wandern, Burge und vieles mehr

Ortsbeschreibung : Das Ferienhaus liegt im historischen Ortskern von Rieden unmittelbar am Traumpfad Waldseepfad Rieden.

Der Waldsee (Badesee) ist nur ca. 1 Km entfernt. Für Kinder gibt es einen schönen Spielplatz direkt am See. Rad- und Bootsverleih und verschiedene Restaurants sind fussläufig zu erreichen.

Das Ferienhaus ist ein idealer Ausgangspunkt zum Schwimmen, Wandern, Radfahren und Erholen.

Der Bäcker mit "Tante Emma Laden" ist ca. 100 Meter entfernt und bietet die besten Brötchen und Brote der Eifel.

Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Wandern

Garten und Aussenanlagen

Freizeiteinrichtungen am Objekt : Sauna

Gartenausstattung : Gartenhaus, Gartenmöbel vorhanden, Grill

Außen: Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Etage: 2; Grundstücksfläche: 300 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer;

Wohnen: DVD-Player; Kaminofen; Musikanlage; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewannen; Dusche; Sauna in der Nähe; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Nichtraucherobjekt; Trockner; Waschmaschine; W-Lan Komplettpaket;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,00 km; Entfernung See: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 6,00 km; Entfernung zum Flughafen: 112,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 10,00 EUR pro Person (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend)
Brennholz: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: 130,00 EUR pro Tag (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: 7,00 EUR pro Person (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend)
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kinderbett: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kurtaxe: 0,95 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2022 bis 31.03.2023 , verpflichtend)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Sauna: 2,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)