Ferienhaus mit Privatpool für 12 Personen ca. 170 m² in Colico, Comer See (Ostufer Comer See)

Großzügiges Ferienhaus mit hohem Komfort auf Gartengrundstück mit Pool fast direkt am See An dieser Stelle präsentiert sich Ihnen ein kernsaniertes Ferienhaus mit Pool und erstklassigem Ambiente in unmittelbarer Nähe zum See. Sie profitieren in ruhiger Lage von einer malerischen Aussicht auf den See und die umliegenden Bergrücken. Vom Grundstück aus führt ein privater Zugang zum See, außerdem gelangen Sie in fußläufiger Nähe zu verschiedenen Restaurants und einer Bäckerei. Das Ferienhaus mit Garten und Pool entstand im Jahre 2002 in den Gemäuern eines ehemaligen Landhauses. Man heißt Sie auf einer Wohnfläche von 170 m² willkommen, die sich über drei Stockwerke erstreckt. So wird Ihnen aus fast allen Fenstern ein toller Blick auf den See geboten. Bei Ihrer Ankunft stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung, von wo Sie direkt zum Treppenhaus gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 40 m² großer Raum mit einer umfangreich ausgestatteten integrierten Küche, großzügigem Essbereich und einer sehr komfortablen Wohnlandschaft mit Kamin und großem Flachbildfernseher. Zusätzlich befindet sich ein Doppel-Duschbad auf dieser Ebene. Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins erste Obergeschoss mit Balkon, zwei Doppelzimmern und einem Wannenbad. Dabei ist das erste Schlafzimmer als Durchgangszimmer konzipiert. Im zweiten Obergeschoss liegt das dritte Schlafzimmer mit en-suite Wannenbad. Während Sie im ersten und zweiten Schlafzimmer jeweils in einem Doppelbett einer Maße von 160 cm x 200 cm schlafen, fällt das dritte Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss auf 40 m² sehr großzügig aus. Die hohe schräge Holzdecke mit den sichtbaren dicken runden Holzbalken und der Kamin unterstreichen das romantische Ambiente. Freuen Sie sich auf das 180 cm x 200 cm große Doppelbett, die Sitzecke mit Schlafsofa und 55‘‘-Fernseher und den viertürigen Kleiderschrank. Somit können in diesem Zimmer bei Bedarf auch bis zu vier Personen schlafen. Alle Schlafzimmer sind mit Flachbildfernsehern und Klimaanlage ausgestattet. Die drei Badezimmer sind stets als Tageslichtbäder mit WC gestaltet. Während im Erdgeschoss zusätzlich eine Waschmaschine vorhanden ist, bieten die Badezimmer in den oberen Stockwerken Duschmöglichkeiten in der Badewanne und jeweils ein Bidet. Herzstück des Hauses ist der Wohn-, Ess- und Kochbereich, auf dessen weißer Ledergarnitur bis zu fünf Personen Platz zur Entspannung nehmen. Dabei sorgen eine Stereoanlange mit CD-Spieler und Radio, sowie ein DVD-Player für Unterhaltung. Am nebenstehenden Esstisch vorbei, der bis zu acht Personen zu einer gemeinsamen Mahlzeit einlädt, gelangen Sie zum offenen Eckküchenbereich aus Aluminium. Zu Ihrer komfortablen und umfangreichen Selbstversorgung nutzen Sie die Kühlgefrierschrankkombination, einen zweiten Kühlschrank, den großen Gasherd mit Backofen und Abzugshaube, die Geschirrspülmaschine, den Kaffeevollautomat und diverse Kleinelektrogeräte. Vor dem Erdgeschoss, das Granitboden und zwei große Tür-/Fensteranlagen zum Garten hat, liegt eine große Natursteinterrasse von 13,5 x 3,5 m. Im ersten und zweiten Obergeschoss bietet stets ein großer Balkon einen weitläufigen Blick auf die Bucht von Piona. Im Garten haben Sie mediterrane Pflanzen und eine große Rasenfläche mit Pool (9 m x 4,5m und römischer Treppe). Ferner grenzt an den Pool noch ein getrennt vom Haus gelegener Flachbau. Der Flachbau umfasst zwei 140 cm x 200 cm große Doppelbetten, einen Kleiderschrank, Flat-TV und ein Waschbecken sowie Sitzgelegenheiten und Insektenschutz. Durch die Abgeschlossenheit des Hauses und die ruhige Lage fast direkt (50 m) am See haben Sie einen hohen Erholungswert. Hunde sind auf dem abgeschlossenen Grundstück erlaubt und gut aufgehoben. Sie haben direkten Zugang zum See und quasi einen privaten Strand. Während Sie am Strand sind, kann auch ein kleineres Kind ohne Gefahr mal kurz zum Haus herauf gehen, da kein Autoverkehr. Sie können für ihr Boot einen Bojenliegeplatz vom Vermieter direkt vor dem Haus mieten. Fußläufig sind vier Restaurants erreichbar, was nach einem ausgelassenen Mahl mit Wein oder Bier unbedingt von Vorteil ist. Morgens können Sie nach einem kurzen Spaziergang zur naheliegenden Bäckerei frisch gebackenes Brot kaufen. Sportliche Betätigung ermöglicht ein Tennisplatz nach 300 Metern. Das Haus bietet sich für erholsame Urlaube, Wassersportler und im Winter auch für Wintersportler an (St. Moritz 70 km, Madesimo 50 km, Aprica 70 km). Lizenznummer zur touristischen Vermietung: 097023-CNI-00037

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Waschbecken

Außen: Außendusche; Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 1900; Fahrrad Verleih: 0,05 km; Freistehendes Gebäude; Gesamtzahl Etagen: 1; Grundstücksfläche: 650 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 250 m; Renovierungsjahr: 2002; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; DVD-Player; Französisches Bett; Kamin; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewannen; Dusche; Toilette;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Haustier erlaubt: max. 3; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan Komplettpaket;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 50 m; Entfernung Bar / Club: 0,80 km; Entfernung Bergbahn: 50,00 km; Entfernung Boje: 50 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Golfplatz: 35,00 km; Entfernung Grassstrand: 50 m; Entfernung Hafen: 0,90 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,80 km; Entfernung Sandstrand: 0,60 km; Entfernung Schwimmbad: 3,00 km; Entfernung See: 50 m; Entfernung Skiabfahrt: 50,00 km; Entfernung Skibus: 30,00 km; Entfernung Skilanglauf: 50,00 km; Entfernung Skischule: 50,00 km; Entfernung Spielplatz: 2,50 km; Entfernung Strand: 50 m; Entfernung Tennisplatz: 0,30 km; Entfernung Wanderweg: 1,00 km; Entfernung Wassersport: 50 m; Entfernung zum Angelplatz: 50 m; Entfernung zum Bahnhof: 0,80 km; Entfernung zum Flughafen: 80,00 km; Entfernung zum Fluss: 6 m; Entfernung zum Kiesstrand: 50 m; Entfernung zum Wasser: 50 m; Jet-Ski Verleih: 20,00 km; Kanu zu mieten: 50 m; Katamaran zu mieten: 50 m; Leihmöglichkeit Surfbrett: 0,40 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,80 km; Nächster Ort: 3 m; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 3,50 km;