Villa Zuhause mit Privatpool in sehr ruhiger Lage, zu Fuss zum Meer, nur 500 m vom Strand.

Heimelige Ferienvilla in Südlage, nur 500 m vom Strand, Spar-Supermarkt, Wassersportzentrum und Fähre nach St. Tropez entfernt.

Gelegen in einer ruhigen Villengegend und Sackgasse. Für Vierbeiner und Jogger reichlich Auslauf-und Schnuppermöglichkeiten.

Ein flaches, vollständig umzäuntes hundefreundliches Grundstück von 1200 m² hindert Ihren Hund alleine auf Schnupperreise zugehen. In 500 m Entfernung befindet sich ein grosser Spar Supermarkt, so dass man dort schon mal schnell zu Fuss das Baguette zum Frühstück holen kann.

Wichtige Bemerkung: Hunde dürfen nicht im Bett oder auf dem Sofa liegen und auch nicht im Pool baden.

Kurzbeschreibung

Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1

Anzahl Küchen : 1

Sonstige Räume : Spielkeller

Schlafzimmer 1

Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Klimaanlage, Balkon, Einbauschrank, Schreibtisch.

Schlafzimmer 2

Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Klimaanlage, Einbauschrank, Schreibtisch, Waschbecken.

Schlafzimmer 3

Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Kleiderschrank, Ventilator, Schreibtisch.

Umgebung

Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Reitboxen (Gäste), Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Segeln, Sportcenter, Surfen, Tauchen, Tennis, Wasserski

Umgebung 1

Ortsbeschreibung : Les Issambres ist ein ruhiger Küstenort an der Cote d'Azur in dem Departement Var. Malerische Fels-und Sandstrände, teilweise umgeben von schattenspendenden Kiefern prägen die Küstenabschnitte dieser Region. Die kilometerlangen Strandabschnitte laden zu ausgedehnten Strandspaziergängen ein. Für kulinarische Genüsse in Les Issambres sorgt eine Auswahl an guten Restaurants. Neben Les Issambres hat die Cote d'Azur noch viele andere schöne Städte zu bieten. So sind Ausflüge nach Sainte Maxime, St. Tropez, Grimaud, Port Grimaud oder Cannes interessant.Sainte Maxime liegt nur etwa 5 km von Les Issambres entfernt. Hier könnt Ihr Euch die eleganten Yachten im Hafen anschauen oder Euch auf einer der zahlreichen Restaurantterrassen verwöhnen lassen. Auch Sportbegeisterte kommen dank vieler Wassersportmöglichkeiten hier nicht zu kurz. Wer die Nacht gerne zum Tag macht, der ist im ca. 25 km entfernten Saint Tropez genau richtig. An noblen Nachtclubs und Bars herrscht hier wirklich kein Mangel. Das ehemalige kleine Fischerdorf zählt heute zu den bekanntesten und beliebtesten Urlaubsorten an der Cote d'Azur. Es ist berühmt für seinen riesigen Yachthafen und den grössten Sandstrand an der Cote d'Azur, den sogenannte Baie de Pampelonne. Für diejenigen die immer noch nicht genug gesehen haben, bietet sich ein Ausflug ins ca. 50 km entfernte Cannes an. Die drittgrösste Stadt der Region bietet Euch eine Vielzahl touristischer und kultureller Aktivitäten. Hier gibt es ausgezeichnete Restaurants, farbenfreudige Casinos und einen historischen Stadtkern. 

Garten und Aussenanlagen

Freizeiteinrichtungen am Objekt : Außenpool alleinige Nutzung, Swimmingpool, Tischtennis

Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und ist ideal für 2 bis 6 Personen. Wohnbereich mit Kamin, Leseecke, Bücher und Gesellschaftsspielen. Esszimmer, unabhängige Küche. 3 Schlafzimmer(davon 2 klimatisiert, mit grossen Einbauschränken), soliden Betten und rückenfreundlichen Matratzen. Ein Vollbad mit Wanne, WC, 3 Fenstern und Waschbecken im ersten Stock, ein kleines Duschbad mit WC, Waschbecken und 2 Fenstern. Weitere Dusche im Souterrain. Mehrere Sitzterrassen, gemauerter Barbecue, Boulespielmöglichkeit, Garage, Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.

Das private Schwimmbad mit grosser Sonnenterrasse steht ausschliesslich unseren Gästen der Villa zur Verfügung und wird vom Pool-Service regelmässig gereinigt und gewartet.

Der nächste Strand und ein Wassersportzentrum für diverse Wassersportarten wie Surfen, Tauchen, Rudern, Wasserski, Segeln befindet sich in 500 m Entfernung. Ebenso sind weitere Strände und Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum ca. 800 m entfernt. Dort gibt es Restaurants, Geschäfte, Bäcker, Zeitungsladen, Postamt, Weinfachgeschäft (Vinophil) mit Degustation, Tankstelle, Apotheke, Supermarkt, Cafes, Banken, Montagswochenmarkt, Touristenbüro, Thalassotherapiehotel und eine regelmässige Bootsverbindung nach St. Tropez in der Hochsaison (die Fahrt dorthin dauert ca. 30 Minuten).

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Waschbecken

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garagen; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: Badezimmer: 2; Freistehendes Gebäude; Gesamtzahl Etagen: 1; Grundstücksfläche: 1200 qm; Premium; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; King-size Bett; Safe; TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Fitnessgeräte; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan Komplettpaket;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,60 km; Entfernung Golfplatz: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Tennisplatz: 2,00 km; Entfernung Wassersport: 0,50 km; Entfernung zum Bahnhof: 17,00 km; Entfernung zum Flughafen: 70,00 km; Entfernung zum Meer: 0,50 km; Jet-Ski Verleih: 0,50 km; Reitmöglichkeiten: 9,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 20,00 EUR pro Person (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 120,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: pro Kilowattstunde nach Verbrauch (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 5,00 EUR pro Person (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 50,00 EUR pro Haustier pro Woche (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 600,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kurtaxe: 2,53 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2022 bis 31.12.2023 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Wasser: 4,80 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)