Ferienhaus in Beaumont-Du-Périgord mit Großem Pool

3120 ft² Ferienhaus

Überblick

4 Schlafzimmer
6 Personen max.
Ferienhaus
3120 ft²
3 Badezimmer
Haustier erlaubt

Ausstattung

Haustier erlaubt
Privater Pool
Spülmaschine
Waschmaschine
TV
Klimaanlage
WLAN
Kamin/Ofen
Mikrowelle
Barrierefrei
Nichtraucher
Küche
Grill
Haartrockner
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Toaster
Heizung
Kühlschrank
Gefrierfach
Trockner
DVD Player
CD Player
Ventilator
Freistehend
Ladestation für Elektroautos
Recycling vorhanden
Erneuerbare Energie

Hausinformation

Barrierefrei, Nichtraucherhaus
Hund Größe: Mittel (30-60 cm)
Aussicht aus dem Objekt: Meer/See

Einrichtung

Heizung: Fußbodenheizung, In allen Räumen vorhanden
Klimatisierung: Teilweise, Ventilatoren
Unterhaltungselektronik: SAT-Empfang, CD-Player, TV, DVD
Telekommunikation: WLAN / Wifi

Außenanlage

Terrasse/Balkon
Garten
Aussenanlage: Terrasse, Garten
Außenpool alleinige Nutzung
Grill

Umgebung

Parkmöglichkeiten: Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage
Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Golfplatz
Leihmöglichkeiten: Fahrradverleih
10 yd zum Restaurant
10 yd zur nächsten Stadt
30 yd zum Flughafen
200 yd zum Meer
10 yd zum See
Zimmer
1 Badezimmer
Toilette
1 Badezimmer
Badewanne
Haartrockner
Dusche
Toilette
1 Badezimmer
Haartrockner
Dusche
Toilette
1 Badezimmer
Dusche
Toilette
Küche
Kaffeemaschine
Geschirrspüler
Wasserkocher
Mikrowelle
Ofen
Kühlschrank
Toaster
Zusätzliche Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Beschreibung

Die Villa "DUXCAAR" liegt liegt auf einem 23.000 qm großen Grundstück in absolut ruhiger Alleinlage, ohne jedoch abgeschieden zu sein in unmittelbarer Nähe zu einem der 20 schönsten Dörfer des Dordogne Tales, dem Bastide-Städtchen Beaumont-du-Périgord.


Die Villa liegt im westlichen Teil des Périgords und erlaubt Ausflüge ins gesamte Périgord aber auch Tagesausflüge in die Weinregionen des Bordelais, die Stadt Bordeaux sowie die endlosen Strände des Atlantiks nach Biarritz, Lacanau etc sind ohne weiteres möglich.


Eine gute Anbindung an die beiden Flughäfen Bergerac und Bordeaux ist genauso gewährleistet wie an das TGV Netz sowie an die A89





Das großzügige Landhaus hat eine Mischung aus hochwertigem modernen Mobiliar verbunden mit der einen oder anderen Antiquität. Es verfügt über einen halboffenen ca 70qm großen Küchen. Ess und Wohnbereich, vier Schlafzimmer zum Teil mit Ensuite Bad, einen großzügigen Arbeitsbereich, Hauswirtschaftsraum, eine Garage für Fahrräder, Vorräte etc und zwei Bäder sowie zwei separate Toiletten.


Das Haus verfügt jeweils im EG als auch im OG über eine Klimaanlage, die auch in den Herbst und Frühjahrstagen als schnelle Heizung neben der Fußbodenheizung genutzt werden kann. Weiterhin finden Sie im Wohnzimmer einen Kamin, für den wir bei Bedarf auch Holz zur Verfügung stellen.

Die Villa verfügt über einen 5x10m großen Pool auf einer ca 200qm großen Terrasse, die zum Teil sogar überdacht ist. Umgeben ist die Terrasse von einem ca 23.000 qm großen Grundstück, von dem ca 11.000qm umzäunt mit Rasenflächen angelegt. Dort finden Sie viele ruhige Ecken unter schattigen Bäumen und auch die Kinder haben viel Platz für Ballspiele etc. Der Rest des Grundstücks besteht aus unserem hauseigenen Wald, in dem sich im Winter mit Glück auch Trüffel finden lassen.


Der Pool, der ökologisch mit Solarthermie beheizt wird, steht unseren Gästen von April bis Ende Oktober zur Verfügung steht.


Im Garten wurde weiterhin ein "Dog-House" mit sonnigen und schattigen Ecken für Ihren Hund eingerichtet. Dort kann ein mitgebrachter Hund bei Bedarf in einem Areal von ca 100 m² sicher und eingezäunt untergebracht werden. Er ist dann in Sichtweite zur Terrasse und kann dort auch mal sicher ein paar Stunden leben, wenn Herrchen oder Frauchen z.B ins Restaurant ausgehen wollen.


Neben dem Haupthaus haben wir noch eine komplett renovierte 150 Jahre alte Dependance, in der Sie einen Turnier-Billiardtisch (Snooker) finden sowie Nebenräumlichkeiten wie Toilette etc.


Das Besondere an dem Anwesen ist die einzigartige Lage, die völlige Ruhe garantiert und bei der der nächstgelegene Nachbar fast 500m entfernt wohnt. Sie werden die Ruhe nur unterbrochen von Geräuschen der Natur, wie unsere Eulen, sehr schätzen.

Die Burgen und Schlösser der Dordogne (Beynac, Monbazillac), viele Höhlen und Grotten (Lascaux etc.) Die Weltweinhauptstadt Bordeaux und die unendlichen Sandstrände des Atlantik sowie diverse Gärten und Parks, Exzellente Restaurants, Wein, Trüffel, Foie Gras, Cognac etc. Kleine mittelalterliche Dörfer, das Savoir Vivre des französischen Landlebens.


Die schönen Bastide Städtchen Beaumont-du-Périgord und Issigeac mit Ihren regelmäßigen Märkten liegen etwa 5 bis 10 Autominuten entfernt und bieten eine komplette Infrastruktur mit mehreren Bäckereien, Schlachter, medizinische Versorgung, Restaurants, sechs Golfplätze in weniger als 40 km Entfernung erreichbar wie Chateau de Vigiers und Chateau les Merles. Boote (Kanu, Kayak) können entlang der Flüsse Dordogne, Lot oder Vezère gemietet werden und überall in der Umgebung finden Sie hervorragende Weine aus dem Bergerac, Lot, Cahors und selbst nach St. Emilion fahren Sie nicht länger als ca 50 Minuten.

CLC418HTM

Außen: Beheizter Pool; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 4; Poolbreite: 5 m; Poollänge: 10 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 3; Barrierefrei; Baujahr: 2004; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 22000 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Französisches Bett; Französisches Bett; Kamin; Musikanlage; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Billardtisch; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Klimaanlage; Luxusobjekt; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 5 m; Entfernung Bowling: 0 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 3 m; Entfernung Golfplatz: 25 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 5,00 km; Entfernung See: 5 m; Entfernung Tischtennis: 0 m; Entfernung Wassersport: 6 m; Entfernung zum Bahnhof: 8 m; Entfernung zum Flughafen: 25 m; Entfernung zum Fluss: 5 m; Entfernung zum Meer: 0,19 km; Fahrrad Verleih: 3 m; Kanu zu mieten: 6 m; Nächster Ort: 3 m;
Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bettwäsche: 32,00 EUR pro Person (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 6,00 EUR pro Kilo nach Verbrauch (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Basispreis für Endreinigung:330,00 EUR (verpflichtend; kann in Abhängigkeit von der Personenanzahl variieren)
Energiekosten: 0,39 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Haustier: 15,00 EUR pro Haustier pro Tag (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 600,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)

Hausregeln
Haustier erlaubt
Rauchen verboten
Gastgeber
Das Angebot wird von einem professionellen Anbieter erstellt. Dieser Gastgeber hat sich verpflichtet, Produkte und Dienstleistungen anzubieten, die den Vorschriften des EU-Rechts entsprechen.

L'Homme Mort

24440 Beaumont-du-Périgord, Dordogne, Frankreich

Harvey E.
5,0
Exzellent
„This is a beautiful home in a very quiet area around 25 minutes from Bergerac. The nearby town (Beaumont-du-Périgord) has a lovely town square with 2 bistros, a crêperie, and a fabulous boulangerie (they even made us a birthday cake for our son's birthday while we were there). At the villa there is a lovely pool, a large terrace with comfortable outdoor seating, and a large garden. The outdoor BBQ is really easy to use and the kitchen is extremely well equipped for all needs. Bedrooms are comfortable, the lounge relaxing, and plenty of space around the property. We've booked a few homes in this region of France over the last few years - this is by far the nicest one. Thank you - we will come back!“
Bewertet am 04.08.2023
Lee M.
5,0
Exzellent
„The Villa Duxcaar is set within scenic and very private grounds which contributed to our very relaxing holiday. The house has all the features including air conditioning and spacious living and dining areas. The kitchen is well stocked with everything you need. The pool has recently been refurbished and is surrounded by a patio area which has a large covered seating areas suitable for dining outside. The beds are very cpmfortable and the showers are excellent. Outside we enjoyed use of the Ping Pong table along with the petanque area. There is also an outdoor BBQ. We also enjoyed use of the Dependance which had a full size snooker table along with cooking and bathroom facilities. Private House set within private extensive grounds in a rural and scenic location with large swimming pool and Ping Pong Table!“
Bewertet am 09.11.2022
Andreas Stephan M.
5,0
Exzellent
Bewertet am 02.10.2021
Beaumont-du-Périgord, Département Dordogne, Frankreich
Beaumont-du-Périgord, Nouvelle-Aquitaine
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