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Einliegerwohnung Emmelshausen
Objektnummer: 495717
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| Land | Deutschland |
|---|---|
| Region | Hunsrück |
| Ort | Emmelshausen |
| Ausstattung | |
| Objekttyp | Ferienwohnung |
| Belegung | 2 - 4 Personen |
| Bewertung | |
Einliegerwohnung Emmelshausen
Objektbeschreibung
Die im Souterrain ( Hanglage ) gelegene Ferienwohnung ist ca. 70 qm groß, hat einen separaten Eingang und ist über eine Treppe mit 8 Stufen erreichbar. Die mit allen erforderlichen Geräten ausgestattete Küche ist im Wohnbereich integriert und ermöglicht so den mit der Zubereitung von Speisen beschäftigten Personen uneingeschränkten Kontakt zu den Mitbewohnern. Neben dem Wohnbereich stehen zwei Schlafräume mit Doppelbetten, einmal mit Zugang zum Bad und einmal mit Zugang zum Duschraum, zur Verfügung. Waschmaschine, Wäschetrockner, Sauna, Fitnessraum sind vorhanden. Diverse Fahrräder stehen kostenlos zur Verfügung. Was zum täglichen Leben gehört finden unsere Gäste in hervorragender Qualität vor. Mitzubringen ist lediglich die erforderliche Leibwäsche, persönliche Kleidung sowie die übliche Kosmetika. Junge Leute werden eine Wohnungseinrichtung bestehend aus Ikea Möbeln allerdings nicht vorfinden. Auf die im Mittelgebirge üblichen klimatischen Verhältnisse weisen wir hin. Diesbezüglich empfiehlt sich an entsprechende Garderobe und Schuhwerk zu denken. Der Mietgrundpreis gilt für Familien bis zu maximal 4 Personen. Im Sanitärbereich befindet sich lediglich eine Toilettenanlage. Personen, z.B. Freunde , Nachbarn etc. die nicht zur Familie des Hauptbuchers zählen ist nach einvernehmlicher Regelung der Nutzer ebenfalls möglich. Diese zahlen einen pauschalen Unkostenbeitrag in Höhe von 2,50 € pro Tag und Person. Kurz- und Langzeitaufenthalte sind ebenfalls möglich. Das Umfeld eignet sich hervorragend für leicht bis schwieriger geführte Rad- und Wandertouren zum Rhein, ( Tal der Loreley ) bzw. an die Mosel. ( Alken/Brodenbach/Burgen /Cochem ) Mit Rücksicht auf die Nachmieter und um die Wohnqualität zu bewahren, ist auf den Genuss von Tabakwaren zu verzichten. Dazu stehen Möglichkeiten außerhalb der Wohnung, z.B. auf dem Gelände in einer überdachten Laube oder in der Blockhütte( Siehe Bild 8 ) möglich. Haustiere sind, wegen möglicher Tierhaarallergien, ebenfalls nicht erlaubt. Bezüglich der Endreinigung bei der Abreise kann bei Ankunft eine Regelung, notfalls gegen Kostenerstattung, organisiert werden.
Ausstattung
Kurzbeschreibung
| Art des Objektes | Ferienwohnung |
|---|---|
| Ferienobjektkategorie | Aktivurlaub, Familie und Kinder, Natur, Ruhe und Erholung, Sport, Stadtnähe |
| Sonstiges | Seniorengerecht, Nichtraucherhaus |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Normalbelegung | 2 Personen |
| Maximalbelegung | 4 Personen |
| Haustier | nicht erlaubt |
| Äußerer Gesamteindruck | sehr gepflegt |
| Gesamteindruck Möblierung und Ausstattung | Gehobene, komfortable Einrichtung |
| Vermietung seit | 2011 |
| Letzte Renovierung Innenbereich | 2010 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Küchen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Wohnzimmer | 1 |
| Anzahl WC | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Sonstige Räume | Duschraum mit Kosmetikbereich |
| Aussenanlage | Terrasse, Garten |
Wohnzimmer
| Wohnzimmer 1 | |
|---|---|
| Größe Wohnzimmer | 20 m² |
| Wohnzimmerausstattung | Couchecke, Separate Essecke, Wohnküche |
| Wohnzimmer abdunkelbar | Ja |
Schlafzimmer
| Schlafzimmer 1 | |
|---|---|
| Größe des Schlafzimmers | 12 m² |
| Anzahl Doppelbetten | 1 |
| Schlafzimmer abdunkelbar | Ja |
| Schlafzimmer 2 | |
| Größe des Schlafzimmers | 16 m² |
| Anzahl Doppelbetten | 1 |
| Schlafzimmer abdunkelbar | Ja |
Küche
| Küche 1 | |
|---|---|
| Größe der Küche | 12 m² |
| Anzahl Esstische | 1 |
| Gesamtzahl Sitzplätze | 4 |
| Ausstattung Küche | Dunstabzugshaube, Mikrowellenherd, Kühl-/Gefrierkombi, Kochgelegenheit (4 Herdplatten), Geschirrspüler, Einbauküche, 2 Sätze Teller, Tassen, Besteck pro Person, Backofen, Kaffeemaschine, E-Herd, Toaster, Kochgelegenheit |
Badezimmer
| Badezimmer 1 | |
|---|---|
| Größe des Badezimmers | 9 m² |
| Ausstattung Badezimmer | Badewanne ohne Duschvorrichtung, Bidet, Tageslicht, WC, Waschbecken, Waschtisch |
| Sonstige Badezimmereinrichtung | Urinal |
Sonstige Inneneinrichtung
| Heizung | Fußbodenheizung |
|---|---|
| Klimatisierung | teilweise |
| Unterhaltungselektronik | Radio/Radiowecker, Farb-Fernseher, Stereoanlage |
| Einrichtungen | Schränke und Schubladen bieten genügend Ablageplatz, Wäschetrockner/ Trocknungsmöglichkeit, Waschmaschine, Staubsauger |
Serviceleistungen
| Serviceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) | Einkaufsservice vor der Anreise, Reinigungsservice während des Aufenthaltes |
|---|---|
| Sonstiges | Für den Anreisetag kann nach Absprache die Versorgung an Lebensmittel organisiert werden. Reinigungsservice ist gegen Kostenedrstattung möglich. Dieser muss bei Einzug vereinbart werden. |
Garten und Aussenanlagen
| Gartennutzung | Gartenmitnutzung |
|---|---|
| Beschreibung der Objektanlage | Parkähnliche Anlage, Keine Einsicht von Straße oder Nachbargrundstück, Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun |
| Gartenausstattung | Gartenhaus, Gartengrill, Gartenmöbel vorhanden, Grill vorhanden |
| Freizeiteinrichtungen am Objekt | Sauna, Separater Fitnessraum |
| Sonstige Freizeiteinrichtungen | Fahrräder |
Umgebung
| Aussicht aus dem Objekt | Berge, Garten, Wald, Wiese, Tal |
|---|---|
| Entfernung Stadt | 1,00 km |
| Name der Stadt | Emmelshausen |
| Entfernung Restaurant | 1,00 km |
| Entfernung See | 3,00 km |
| Name des Sees | Waldsee |
| Entfernung Angelmöglichkeit | 14,00 km |
| Sportmöglichkeiten in der Umgebung | Angeln, Bolzplatz, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Mountainbiking, Radtouren, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Sportcenter, Tennis |
| Leihmöglichkeiten | Fahrradverleih |
| Parkmöglichkeiten | Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage |
| Unmittelbare Umgebung | Restaurant, Freizeitanlage |
| Ausflugsmöglichkeiten | Diese sind sehr vielfältig und reichen über Schiffstouren auf Rhein und Mosel, Busreisen nach Mainz und Trier bis hin zu Burgen und Schlösser entlang der genannten Flüsse. |
| Ortsbeschreibung | Emmelshausen ist eine ländliche Kleinstadt mit allen erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten. ( Aldi, Lidl, Netto, Rewe, Penny, Schlecker DM-Markt, Deichmann usw. Die gesundheitliche Fürsorge ist an 7 Tagen in der Woche, sowohl in der örtlichen Notfallstation, bei ambulanten Ärzten sowie in mehreren Krankenhäusern in der näheren Umgebung, gewährleistet. |
Sport, Erlebnis, Kultur und Infrastruktur in der Umgebung (Angaben sind ohne Gewähr, Entfernungen Luftlinie)
| Aussichtspunkte | weitere |
|---|---|
| Fahrradgeschäfte | |
| Flughäfen | weitere |
| Schwimmbäder | weitere |
| Tennisplätze | weitere |
