Le Capanne Rufina

[...] Dichtbewaldete Gebirgszüge laden zu Wanderungen sowie zu anspruchsvollen Radtouren ein. [...]

Rufina

Le Capanne / Landhäuser mit Pool

Das kleine Anwesen Le Capanne besteht aus zwei Natursteinhäusern in schöner Panoramalage, auf einem Hügel 4 km südlich von Rufina, Richtung Florenz (25 km). Zufahrt ca. 300 m über ansteigenden Schotterweg, automatische Toreinfahrt, drei schattige Parkplätze. Der 10 ha große Besitz mit Olivenhainen, Wäldchen, Wiesen und Quelle (ca. 300 m von den Ferienunterkünften entfernt) wird von den beiden Bächen Falgano und Masseto begrenzt und bietet reizvolle Spaziermöglichkeiten. Die Vermieter, die etwa 500 m entfernt wohnen, verkaufen eigene Produkte aus biologischem Anbau (Öl, Wein, Honig). Lebensmittelgeschäft im Dorf Falgano 1,5 km. Tennis 4 km. Reiterhof 8 km.

Die beiden Gebäude wurden sachkundig restauriert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung der alten Bausubstanz gelegt wurde. Die Grundmauern des Hauses mit den beiden Wohnungen 'Torre 1 + 2' (106868/110750) waren, wie der Name andeutet, einmal das Fundament eines Wachturms. Das Ferienhaus 'Terrazza' (107344) ist ein ehemaliges Bauernhaus. Jeweils eigener Freisitz mit Mobiliar, Sonnenschirm und Außengrill, 107344 mit eigenem Grundstücksanteil. Die Gäste von 110750 können einen antiken, gemauerten Holzbackofen benutzen.

An einem grünen Hang, etwas oberhalb der Häuser, umzäunter Pool (Eingangstor) mit Massagedüsen und Nachtbeleuchtung (12 x 6 m, 1,40 m tief, 04.05.-28.09.). Cotto-Poolterrasse mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen. Außendusche.

Gepflegte Einrichtung mit modernen Möbeln im Landhausstil und einzelnen Antiquitäten, die sich harmonisch in das rustikale Ambiente mit Natursteinwänden, originalen Cotto-Böden und sichtbaren Holzbalkendecken einfügen. Jeweils Sat-TV. Gas-Zentralheizung.

107344 3-Zimmer-Haus 'Terrazza' für 4-5 Personen, 2 Etagen, ca. 75 m2. Geräumiger Wohn-/ Schlafraum mit altem Kamin, Bettcouch, 2 Sesseln, Eßplatz, Kochecke (4 Flammen, Minibackofen, kleiner Gefrierschrank, Kaffeemaschine) und Ausgang zu rückwärtiger Cotto-Terrasse (30 m2, Mobiliar). Abstellraum. Sep.WC. Vom Wohn-/Schlafraum Cotto-Treppe zur 1. Etage: Kleines Zweibettzimmer. Doppelzimmer. Dusche/WC.

106868 2-Zimmer-Wohnung 'Torre 1' für 2 Personen, Erdgeschoß (Hanglage), ca. 50 m2. Wohnküche (4 Flammen, Minibackofen, kleiner Gefrierschrank, Kaffeemaschine) mit Kamin, Rattansesseln und Eßplatz. Doppelzimmer. Dusche/WC.

110750 2-Zimmer-Wohnung 'Torre 2' für 2-3 Personen, Hochparterre/1. Etage (Hanglage), ca. 60 m2. Zugang über Außentreppe. Wohn-/ Schlafraum mit Kamin, Bettcouch, 2 Sessel, Eßplatz und Kochecke (4 Flammen, Minibackofen, kleiner Gefrierschrank, Kaffeemaschine). Doppelzimmer. Bad/WC.

Nebenkosten am Ort Gas nach Verbrauch, ca. € 4,80/m³ plus Kurtaxe. Bei Bedarf Kaminholz. Wäsche vorhanden, wöchentlicher Wechsel. Kaution € 250. Kinderbett/Hochstuhl € 20 pro Woche (Bestellung). Haustier € 20 pro Woche (Anmeldung).

Ortsbeschreibung:

Rufina

Das lebhafte Zentrum des gleichnamigen Weingebietes liegt im Sieve-Tal, 40 km nordöstlich von Florenz (Zugverbindung alle 2 Stunden). Im Ort Geschäfte und Supermarkt. Samstags Wochenmarkt. Zahlreiche Weinhandlungen und Kellereien laden zur Weinprobe ein. Empfehlenswert ist auch ein Besuch der oberhalb des Ortes gelegenen Renaissance-Villa Poggio Reale mit Weinbaumuseum. In der letzten Septemberwoche findet in Rufina alljährlich die interessante Wein- und Handwerksmesse ‘Bacco Artigiano’ statt. Gute Ausgangslage für Ausflüge in den nördlich von Rufina beginnenden landschaftlich reizvollen Mugello und den östlich gelegenen Nationalpark der ‘Alpe di San Benedetto’ (bis 1658 m).

Gebietsbeschreibung:

Toskana

Die besondere Faszination dieser einzigartigen italienischen Region, seit Jahrhunderten Sehnsuchtsland der Nordeuropäer, liegt in der Fülle und in der Gegensätzlichkeit ihrer landschaftlichen und kulturellen Attraktionen. Im Landesinneren bestimmen sanft geschwungene Hügel mit Reben, knorrigen, jahrhundertealten Olivenhainen und weiten Getreidefeldern das Landschaftsbild. Dichtbewaldete Gebirgszüge laden zu Wanderungen sowie zu anspruchsvollen Radtouren ein. Die vielgesichtige Küste bietet beliebte Badeorte mit flachen Sandstränden an der Riviera della Versilia, wilde, felsige Buchten bei Livorno und stille Badeplätze in der ungezähmten, südlichen Maremma. Neben den lebhaften Kunstmetropolen Florenz, Siena, Lucca und Pisa mit prächtigen Baudenkmälern und Museen, atemberaubenden Plätzen und einmaligen Parkanlagen gilt es kleine mittelalterliche Städte, Dörfer und Weiler mit verwinkelten, malerischen Gassen zu entdecken.

FLORENZ UND UMGEBUNG

Die Hauptstadt der Toskana, Stadt Dantes und der Medici, ist Jahr für Jahr fast magischer Anziehungspunkt für Millionen von Besuchern. Zu zahlreich, zu bedeutend sind Kirchen, Palazzi, Museen, Villen, Profanbauten, Plätze, Parks und Gärten, als daß sich der Ansturm vermindern könnte. Mit seinen vielen eleganten Geschäften in den Fußgängerzonen ist Florenz auch eine Stadt zum Bummeln, Schauen und Einkaufen. 30 Busminuten nördlich des Stadtzentrums, an den südlichen Apennin-Ausläufern, liegt der Villenvorort Fiesole. Von hier genießt man einen faszinierenden Blick auf Florenz, das Arnotal und die Hügel des Chianti. Sehenswert auch die mittelalterlichen Kirchen und das Ausgrabungsgelände mit dem antiken Theater.

Nebenkosten:
bis 01.01.2050:
Nebenkosten am Ort nach Verbrauch: Gas: ca. EUR 4,80/ cbm. Kurtaxe. Bei Bedarf Kaminholz: ca. EUR 10/ 100 kg. Wäsche: vorhanden, wöchentlicher Wechsel. Kaution: EUR 250 (in bar). Kinderbett/ Hochstuhl: EUR 20/ Woche (Bestellung). Haustier: EUR 20/ Woche (Anmeldung).

* Die markierten Objekte sind derzeit nicht verfügbar.

Ausstattung

Kurzbeschreibung

Wohnzimmer

Sonstige Inneneinrichtung

Garten und Aussenanlagen

Umgebung

Anfahrtsinformationen

Sport, Erlebnis, Kultur und Infrastruktur in der Umgebung (Angaben sind ohne Gewähr, Entfernungen Luftlinie)

in Vermittlung für: