Casa Giuntoli Montopoli in Val d'Arno

Casa Giuntoli Montopoli in Val d'Arno

Objektbeschreibung

[...] Im Landesinneren bestimmen sanft geschwungene Hügel mit Reben, knorrigen, jahrhundertealten Olivenhainen und weiten Getreidefeldern das Landschaftsbild. [...]

Orentano

Casa Giuntoli / Landhaus mit Pool

Das große charakteristische Landhaus Casa Giuntoli steht auf einem umzäunten Grundstück ca. 2,5 km außerhalb von Orentano, inmitten von Feldern und Pinienwäldern. Die Talebene bietet einen schönen Blick auf die nahen Monti Pisani im Westen und die Ausläufer der Apuanischen Alpen im Nordwesten. Zufahrt ca. 100 m über Schotterweg, privater Parkplatz außerhalb des Grundstücks. Der Verwalter wohnt in einer angrenzenden, kleinen, separaten Einliegerwohnung. Ca. 9000 m2 Wiese mit einzelnen Bäumen und schönem Freisitz mit Rattangartenmöbeln unter schattenspendendem Stoffdach. Vor dem Haus große Terrasse mit schattigem Eßplatz (Stoffdach). Durch Hecken abgeteilte Liegewiese mit Pool (12 x 5 m, 05.05.-06.10.) mit Gartenmöbeln, Sonnenschirmen und Liegestühlen. Pizzabackofen, gemauerter Außengrill.

Das Gebäude ist in zwei separate, unterschiedlich große Hausteile untergliedert. Bei der Restaurierung zeigten die Besitzer Geschmack und Stilbewußtsein. Ansprechende Möblierung im rustikalen toskanischen Stil. Im kleineren Hausteil Fliesen-, im größeren Cotto-Böden. Ziegelstein-/Holzbalkendecken. Gas-Zentralheizung.

105595 7½-Zimmer-Haus für 10-12 Personen, 2 Etagen, ca. 300 m2, unterteilt in 2 separate Wohneinheiten mit nebeneinanderliegenden Eingängen:

3-Zimmer-Hausteil für 4 Personen, 2 Etagen, ca. 100 m2: Eingang in großen Wohnraum mit Sitzgruppe, Eßplatz, Sat-TV und Küchenzeile (4 Flammen, Backofen, Geschirrspüler, kleiner Gefrierschrank, Kaffeemaschine). Abstellraum mit Waschmaschine. Vom Wohnraum Treppe zur 1. Etage: Vorraum. 2 Doppelzimmer, jeweils mit Dusche/WC.

4½-Zimmer-Hausteil für 6-8 Personen, 2 Etagen, ca. 200 m2: Eingang in geräumigen Wohnraum mit Kamin, Sitzgruppe, Sat-TV und Eßplatz für 12 Personen (Bogendecke); offen zu kleinem Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch (Durchgangszimmer). Dusche/WC. Kleiner Abstellraum mit Kühlschrank und Waschmaschine. Küche (4 Flammen, Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine) mit Kamin/Pizzaofen und kleinem Eßplatz. Von der Küche Steintreppe zur 1. Etage: Flur. 3 Doppelzimmer, jeweils mit Dusche/WC.

Nebenkosten am Ort Strom, ca. € 0,35/kWh und Gas, ca. € 1/m³, jeweils nach Verbrauch. Bei Bedarf Kaminholz. Wäsche Bettwäsche vorhanden, wöchentlicher Wechsel. Handtücher mitzubringen. Kaution € 300. Haustier nicht erlaubt.

Ortsbeschreibung:

Orentano

Der kleine Ort liegt in der Ebene südlich von Altopascio (4,5 km, Supermarkt), zwischen Lucca (25 km nordwestlich) und dem eleganten Kurort Montecatini Terme mit Golfplatz (20 km nordöstlich). Im Ort Geschäfte für den Grundbedarf. Die flache bis sanftgewellte Umgebung von Orentano lädt zu gemütlichen Radtouren ein. Guter Ausgangspunkt für Tagestouren nach Pisa (30 km), Pistoia (35 km), Florenz (50 km) und ans Meer (Viareggio 45 km).

Gebietsbeschreibung:

Toskana

Die besondere Faszination dieser einzigartigen italienischen Region, seit Jahrhunderten Sehnsuchtsland der Nordeuropäer, liegt in der Fülle und in der Gegensätzlichkeit ihrer landschaftlichen und kulturellen Attraktionen. Im Landesinneren bestimmen sanft geschwungene Hügel mit Reben, knorrigen, jahrhundertealten Olivenhainen und weiten Getreidefeldern das Landschaftsbild. Dichtbewaldete Gebirgszüge laden zu Wanderungen sowie zu anspruchsvollen Radtouren ein. Die vielgesichtige Küste bietet beliebte Badeorte mit flachen Sandstränden an der Riviera della Versilia, wilde, felsige Buchten bei Livorno und stille Badeplätze in der ungezähmten, südlichen Maremma. Neben den lebhaften Kunstmetropolen Florenz, Siena, Lucca und Pisa mit prächtigen Baudenkmälern und Museen, atemberaubenden Plätzen und einmaligen Parkanlagen gilt es kleine mittelalterliche Städte, Dörfer und Weiler mit verwinkelten, malerischen Gassen zu entdecken.

Nebenkosten:
bis 01.01.2050:
Nebenkosten am Ort nach Verbrauch: Strom, ca. EUR 0,35/ kWh. Gas, ca. EUR 1/ cbm. Bei Bedarf Kaminholz. Wäsche: Bettwäsche vorhanden, wöchentlicher Wechsel. Handtücher mitzubringen. Kaution: EUR 300, (nur Barzahlung). Haustier: nicht erlaubt.

* Die markierten Objekte sind derzeit nicht verfügbar.

Ausstattung

Kurzbeschreibung

Wohnzimmer

Küche

Sonstige Inneneinrichtung

Garten und Aussenanlagen

Umgebung

Sport, Erlebnis, Kultur und Infrastruktur in der Umgebung (Angaben sind ohne Gewähr, Entfernungen Luftlinie)

in Vermittlung für: