Haus Rosengarten Nals

Haus Rosengarten Nals

Objektbeschreibung

[...] Hinweis: Der Rosengartenhof wurde 2006 für besondere Qualität mit 4 ausgezeichnet, eine selten vergebene Anerkennung. [...]

108686, 106148, 110619, 105118, 114051, 112737
Wohnungen 2, 3 und 4 Personen

Das familiär geführte Haus ROSENGARTENHOF mit insgesamt 7 Nichtraucher-Wohnungen liegt sonnig, umgeben von Obst- und Weingärten, und eignet sich ideal für einen entspannten Urlaubsaufenthalt. Herrlicher Panoramablick zum Rosengarten. Zur Ortsmitte von Andrian mit Geschäften und Restaurants ca. 600 m. Direkt vom Haus aus zahlreiche Wandermöglichkeiten. Hinter dem Haus großer, schön angelegter Garten mit Liegewiese, Mobiliar, Liegestühlen, Sonnenschirmen, Spielplatz, Tischfußball, Mini-Pool (2 x 3 m; 0,80 m tief), Außendusche, Grillplatz und schattiger Laube. Parkplatz auf dem Grundstück, Tiefgarage mit kostenlosem Parkplatz für 9 PKW, für Fahrräder, Motorräder und Surfbretter. Die Wohnungen 108686, 106148, 110619, 105118 haben Balkon mit Mobiliar, 114051 und 112737 haben jeweils möblierten Freisitz. Sie sind sehr ansprechend und gepflegt mit neuen Möbeln eingerichtet, helle, freundliche Atmosphäre. Jeweils Küchenzeile (4 Ceranfelder, Backofen, kleiner Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, in 105118/112737 2 Ceranfelder, kleiner Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster), Sat-TV, Safe. Laminatfußböden. Öl-Zentralheizung. 110619 mit Waschmaschine, für 108686/106148/ 105118, 114051, 112737 Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung (Bezahlung). Frühstücksservice auf Wunsch ( € 9 pro Person). Hinweis: Der Rosengartenhof wurde 2006 für besondere Qualität mit ’4 Blumen’ ausgezeichnet, eine selten vergebene Anerkennung. Die freundlichen Vermieter, die sehr um das Wohl ihrer Gäste bemüht sind, wohnen im Haus. Verkauf hauseigener Erzeugnisse (Speck, Obst, Gemüse, Wein, Eier, Honig, Apfelsaft). Auf Anfrage und gegen Bezahlung Grillabend.

Nebenkosten am Ort € 18 pro Person/Woche (je nach Belegung; in 106148/114051 mindestens zahlbar für 3 Personen). Endreinigung durch die Mieter oder gegen Bezahlung, € 20 (108686/105118/ 106) bzw. € 23 (106148/110619/114051). Wäsche Bettwäsche vorhanden. Handtücher mitzubringen. Leihmöglichkeit der Handtücher, € 5 pro Person/Wechsel (Bestellung). Kaution € 100. Zusatzbett nur möglich in 108686/106148/110619, € 10 pro Person/Tag (Bestellung). Kinderbett nur möglich in 108686/106148/110619/114051/112737, ohne Berechnung (Bestellung). Hochstuhl ohne Berechnung (Bestellung). Haustier nicht erlaubt.

108686 2-Zimmer-Wohnung für 2 Personen, 2. Etage, ca. 32 m². Flur. Wohnraum mit gepolsterter Eßecke und Küchenzeile. Schlafzimmer mit Doppelbett und Ausziehbett (als Zusatzbett, tagsüber als Sessel). Dusche/WC. Ostlage.

106148 3-Zimmer-Wohnung für 4 Personen, 2. Etage, ca. 46 m². Wohnraum mit gepolsterter Eßecke, Ausziehbett (Zusatzbett, tagsüber als Sessel), Küchenzeile. Doppelzimmer mit Dusche/WC und Zugang zu weiterem Doppelzimmer mit Panoramaglasscheibe. Südostlage.

110619 2-Zimmer-Wohnung für 2 Personen, 2. Etage, ca. 42 m². Wohn-/Schlafraum mit gepolsterter Eßecke, Doppelbettcouch (als Zusatzbett für 3. und 4. Person, jeweils gegen Bezahlung), Küchenzeile. Doppelzimmer. Dusche/WC. Südwestlage.

105118 1-Zimmer-Wohnung für 2 Personen, 2. Etage, ca. 22 m². Wohn-/Schlafraum mit gepolsterter Eßecke, Doppelbett, Küchenzeile. Dusche/WC. Westlage.

114051 3-Zimmer-Wohnung für 4 Personen, Erdgeschoß, ca. 44 m². Separater Eingang in Wohnraum mit gepolsterter Eßecke, Küchenzeile. Doppelzimmer. Von hier Durchgang zu weiterem Doppelzimmer. In den Schlafzimmern jeweils kleinere, vergitterte Fenster zum Garten. Dusche/WC. Südwestlage.

112737 2-Zimmer-Wohnung für 2 Personen, Erdgeschoß, ca. 26 m². Eingang in Küche mit gepolsterter Eßecke. Doppelzimmer. Dusche/WC. Südostlage.

Ortsbeschreibung:

ANDRIAN

Der beschauliche südtiroler Ferienort liegt im Etschtal an der Weinstraße, (283 m) zwischen Bozen (10 km) und Meran (17 km), umrahmt von Obst- und Weingärten. Zu den Badeseen Kalterer See und Montiggler See 10 bzw. 7 km. In Andrian schönes Freibad und Tennisplätze. Fahrradverleih und Reitstall in Nals (3 km). Für Abwechslung sorgen viele Wanderwege, zahlreiche Schlösser und Burgen, Weinkellereien, der botanische Garten ’Schloß Trautmannsdorf’ in Meran, Obstblüte im Frühjahr, Törggelen im Herbst und wenn’s mal regnet: Ötzi liegt in Bozen immer auf Eis.

Nebenkosten:
bis 01.01.2050:
Nebenkosten am Ort: EUR 18/ Person/ Woche, (je nach Belegung). Gründliche Endreinigung durch die Mieter oder gegen Bezahlung, EUR 20. Wäsche: Bettwäsche vorhanden, Handtücher mitzubringen. Leihmöglichkeit der Handtücher, EUR 5/ Person/ Wechsel (Bestellung). Kaution: EUR 100, (nur Barzahlung). Hochstuhl: ohne Berechnung, (Bestellung). Haustier: nicht erlaubt.

* Die markierten Objekte sind derzeit nicht verfügbar.

Ausstattung

Kurzbeschreibung

Küche

Sonstige Inneneinrichtung

Garten und Aussenanlagen

Umgebung

Sport, Erlebnis, Kultur und Infrastruktur in der Umgebung (Angaben sind ohne Gewähr, Entfernungen Luftlinie)

in Vermittlung für: