Villa Le Castagne Larciano

Villa Le Castagne Larciano

Objektbeschreibung

[...] Dichtbewaldete Gebirgszüge laden zu Wanderungen sowie zu anspruchsvollen Radtouren ein. [...]

San Baronto

Villa Le Castagne / Landhaus mit Pool

Villa Le Castagne, ein repräsentatives Herrenhaus, steht in dominanter Lage auf einem Hügel (ca. 400 m) des Monte Albano. Geschäfte in San Baronto (4 km). Tennis 5 km. Golfplatz in Pievaccia 5 km. Überwältigender Blick über die weite Landschaft und auf den Weiler 'Castello Larciano' mit Burganlage. An klaren Tagen, vor allem im Frühjahr, Sicht bis hin zur Küste der Versilia. Zufahrt ca. 500 m in Serpentinen bergauf über größtenteils asphaltierten Privatweg. Schmiedeeisernes Eingangstor. Parkplatz. Verkauf von hauseigenem Wein und Olivenöl beim Besitzer.

Ca. 4 ha großes Privatgrundstück mit Olivenhainen, Wiesen, Kastanien und Pinien. Um das Haus Garten mit Rasenflächen, Blumenbeeten und altem Baumbestand. Pool (10 x 5 m, 05.05.-29.09.) in Panoramalage mit Terrasse, Liegestühlen und Sonnenschirmen. Am Haus mehrere ausgestattete Terrassen mit Mobiliar. An der Frontseite Veranda, an der Rückseite weitere, überdachte Terrasse mit Eßplatz und Außengrill. Um den gesamten Wohn-/Eßbereich verläuft eine große, überdachte Loggia.

Die restaurierte Villa ist ansprechend ausgestattet. Gepflegtes Wohnambiente. Einrichtung mit geschmackvollen Möbeln, teils Antiquitäten. Im gesamten oberen Schlaftrakt Parkettboden, ansonsten Stein- bzw. Cottofußböden. Innentreppen teils in Marmor. Sat-TV, Waschmaschine. Öl-Zentralheizung. Auf Wunsch Koch, der typisch toskanische Speisen zubereitet (gegen Bezahlung, Anfrage).

105451 10-Zimmer-Haus für 16 Personen, 4 Etagen, ca. 380 m2. Haupteingang über Außentreppe in 1. Etage (zum Hang hin Erdgeschoß): Eingangsdiele. Großer Wohnraum mit Sitzgruppen um den an 4 Seiten offenen Kamin, Eßplatz, mehrere Ausgänge zur überdachten Loggia (Mobiliar). Küche (5 Flammen, Backofen, Geschirrspüler) mit Gartenausgang zu Terrasse. WC. Vom Wohnraum über Innentreppe in 2. Etage: Flur. 3 Doppelzimmer. Zweibettzimmer. Alle Schlafzimmer mit eigener Dusche/WC. Weiter über Innentreppe in 3. Etage: Turmzimmer mit spektakulärem Ausblick (Fensterfront an drei Seiten) als Wohnraum mit Sitzcouch nutzbar. Von der Eingangsdiele über Innentreppe zum Erdgeschoß: Diele. Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch, Kochnische, Gartenausgang. 2 Doppelzimmer. Zweibettzimmer. 2x Dusche/WC.

Hinweis: Bei Buchung zum Preis für 8 Personen bleibt das Erdgeschoß verschlossen.

Nebenkosten am Ort € 15 pro Person/Woche (je nach Belegung, Mindestberechnung 6 Personen bei Belegung zum Preis bis zu 8 Personen, ansonsten Mindestberechung 12 Personen). Bei Bedarf Heizung , € 1,50/l (Richtwert Verbrauch ca. 8 l/Std.) und bei Bedarf Kaminholz nach Verbrauch. Jeweils am Samstag Zwischenreinigung, im Mietpreis enthalten. Wäsche vorhanden, wöchentlicher Wechsel. Kaution € 400. Kinderbett ohne Berechnung (Bestellung). Haustier € 40 pro Aufenthalt (Anmeldung).

Ortsbeschreibung:

SAN BARONTO

Das Dorf San Baronto (348 m) liegt landschaftlich schön in den waldreichen Hügeln des Monte Albano, einem reizvollen Höhenrücken inmitten des ansonsten flachen, unteren Arnotals. Die Gegend ist für ihren Wein und ihr Olivenöl bekannt. Im Ort alle wichtigen Geschäfte, Restaurants. 10 km südlich liegt Vinci, Geburtsort Leonardo da Vincis; im Norden Pistoia (17 km), im Osten Florenz (30 km). Ausflugsmöglichkeiten nach Prato (24 km), Lucca (45 km) und Pisa (70 km). In Montecatini Terme (30 km) Kurbad mit acht Heilquellen, schönen Parkanlagen und Golfplatz.

Gebietsbeschreibung:

Toskana

Die besondere Faszination dieser einzigartigen italienischen Region, seit Jahrhunderten Sehnsuchtsland der Nordeuropäer, liegt in der Fülle und in der Gegensätzlichkeit ihrer landschaftlichen und kulturellen Attraktionen. Im Landesinneren bestimmen sanft geschwungene Hügel mit Reben, knorrigen, jahrhundertealten Olivenhainen und weiten Getreidefeldern das Landschaftsbild. Dichtbewaldete Gebirgszüge laden zu Wanderungen sowie zu anspruchsvollen Radtouren ein. Die vielgesichtige Küste bietet beliebte Badeorte mit flachen Sandstränden an der Riviera della Versilia, wilde, felsige Buchten bei Livorno und stille Badeplätze in der ungezähmten, südlichen Maremma. Neben den lebhaften Kunstmetropolen Florenz, Siena, Lucca und Pisa mit prächtigen Baudenkmälern und Museen, atemberaubenden Plätzen und einmaligen Parkanlagen gilt es kleine mittelalterliche Städte, Dörfer und Weiler mit verwinkelten, malerischen Gassen zu entdecken.

Nebenkosten:
bis 01.01.2050:
Nebenkosten am Ort nach Verbrauch: EUR 15/ Person/ Woche (je nach Belegung). Mindestberechnung 6 bzw. 12 Personen. Bei Bedarf Heizung, EUR 1,50/ l. Richtwert ca. 8l/h. Bei Bedarf Kaminholz. Wäschewechsel und Zwischenreinigung jeweils am Samstag. Wäsche: vorhanden, wöchentlicher Wechsel. Kaution: EUR 400, (nur Barzahlung). Kinderbett: ohne Berechnung (Bestellung). Haustier: EUR 40/ Aufenthalt (Anmeldung).

* Die markierten Objekte sind derzeit nicht verfügbar.

Ausstattung

Kurzbeschreibung

Wohnzimmer

Küche

Sonstige Inneneinrichtung

Garten und Aussenanlagen

Umgebung

Sport, Erlebnis, Kultur und Infrastruktur in der Umgebung (Angaben sind ohne Gewähr, Entfernungen Luftlinie)

in Vermittlung für: